Bir mülkün ömrünü uzatmak, önleyici bakım, akıllı iyileştirmeler ve çevresel özenin bir karışımını gerektirir.

 

Bir Gayrimenkulü Onlarca Yıl Boyunca İyi Durumda Tutmanın Etkili Yolları

 

1. Düzenli Bakım

Yıllık olarak kontrol edilmesi gerekenler: Çatı, su tesisatı, elektrik sistemleri, ısıtma, soğutma ve havalandırma (HVAC) sistemleri, temel.

Olukları ve drenajları temizleyin: Su hasarını ve erozyonu önleyin.

5-10 yılda bir yeniden boyayın: Yüzeyleri hava koşullarından ve nemden korur.

Duvar ve temel çatlaklarını kapatın: Yapısal sorunlardan ve haşerelerden kaçının.

 

2. Kaliteli Malzemelere Yatırım Yapın

Çatı, dış cephe kaplaması, pencere ve zeminler için dayanıklı, hava koşullarına dayanıklı malzemeler kullanın.

Nemli alanlarda neme dayanıklı malzemeler (işlenmiş ahşap veya kompozit zemin kaplaması gibi) tercih edin.

 

3. Nem Kontrolü

Suyun temelden uzağa doğru uygun şekilde tahliye edildiğinden emin olun.

Dalgıç pompaların montajı/bakımı veev tipi nem alma cihazlarıbodrumlarda veya çatı katlarında.

Gerektiği yerlerde su yalıtım malzemeleri kullanın (banyolar, bodrumlar, tavan araları, çatı katları, balkonlar).

 

4. İklim ve Sıcaklık Yönetimi

Isıtma, havalandırma ve klima (HVAC) sistemlerinin bakımı (yılda 1-2 kez).

Aşırı sıcaklık değişimlerine karşı koruma sağlamak için iyi bir yalıtım yapılmalıdır; aksi takdirde bu durum zamanla yapılara zarar verebilir.

Sıcaklığı verimli bir şekilde düzenlemek için akıllı termostatlar takın.

 

5. Yapısal ve Dış Cephe Bakımı

Çatı kiremitleri veya şingleleri bozulmadan önce değiştirin.

Küf, yosun ve leke oluşumunu önlemek için dış cepheleri ve giriş yollarını basınçlı suyla yıkayın.

Harç bozulduğunda tuğla duvarların derz dolgusu yenilenmelidir.

 

6. Haşere Önleme

Giriş noktalarını ve çatlakları kapatın.

Yıllık haşere kontrolü programı oluşturun.

Bahçedeki bitki örtüsünü düzenli olarak budayın ve bina çevresinden uzak tutun.

 

7. Sistemleri Yükseltme

Su tesisatı ve elektrik sistemleri bozulmadan önce modernize edilmelidir.

Arızaları önlemek için eski kabloları veya galvanizli boruları değiştirin.

 

8. Belgeleme ve Planlama

Bakım ve onarımların kayıtlarını tutun.

Gelecekteki yükseltmeleri veya değişimleri, sorunlar ortaya çıkmadan önce planlayın (örneğin, HVAC sistemlerinin ömrü 15-20 yıldır).

 

Çatı katına tüm evi kapsayan bir nem alma cihazı uygulayın.

Modern konutlar giderek daha güçlü HVAC sistemlerine ve nem kontrol sistemlerine ihtiyaç duymaktadır. Bu altyapılara yatırım yapmak, evinizin ömrünü önemli ölçüde uzatabilir ve yaşam konforunuzu artırabilir. Yüksek kaliteli tüm evi kapsayan nem alma cihazları, sıcaklığı, nemi ve hava kalitesini kontrol eden HVAC sistemlerinize bağlanabilir. Preair güvenilir bir markadır.nem alma cihazı üreticisiyüksek kalite sağlayanEv tipi nem alma cihazları satılık.

Preair WH70 tüm evi kapsayan nem alma cihazı, çevre dostu R32 soğutucu akışkan kullanır. Havadaki partikülleri emen MERV8 filtreye sahiptir. Günde 70 pint kapasitesiyle 1000 - 2000 metrekarelik bir alanı kapsayabilir. İç mekan nem seviyesi ne kadar düşükse (%50-60 RH), küf oluşumu ve ahşap çürümesi olasılığı o kadar azalır. Komple bir HVAC ve nem alma sistemi, konforlu bir yaşam ortamı sağlamaya yardımcı olacaktır.